商圈办公楼项目—重庆瑞安企业天地

由10栋国际甲级写字楼组成的企业天地，建筑面积达80万平方米，超过解放碑CBD现有甲级写字楼总和。作为重庆天地的商务核心板块，企业天地还将与“重庆天地”特色休闲娱乐聚集地，27万平方米人工湖湿地景观以及滨江系列高尚住宅社区一起聚合物业功能，并相互呼应、彼此互补，成为一个融办公、商业、休闲娱乐、居住、景观等功能为一体的“24小时动感商务之城”。目前已吸引了大批世界500强公司的入驻，如德勤会计师事务所、中美大都会人寿、西班牙MAEVA、法国施耐德电气、巴马丹拿等国际大企业。

用户现场情况分析

(1)变压器无功补偿装置在离心机组启动时接触器、熔断器、电容器烧毁，几乎全部退出使用，长期处于更换状态。

(2)变压器缺少补偿现场功率因数低于0.9。

(3)制冷机组启动时段电流高达3400A以上，功率因数0.38~0.88持续时间为10S左右。

(4)电容器鼓包说明电容器已经发生，或者曾经发生过损坏。由于电容器对于某些损坏状态具有自行修复的能力，这时电容器的个别指标可能仍能达到要求。所以在一些正常工作的电路上也能见到鼓包的电容。也可以不做处理继续使用。但在装配、修理、DIY 时即使检测合格也不要用它，因为后果无法预料。

改造前现场柜子

改造后现场柜子

改造效果

1、柜子内的无功补偿装置走线工整，元器件安装、一二次布线合理，并设置有下吹上抽的散热通风措施。彻底消除补偿安全隐患，保证装置可靠运行。

2、满足日常运行的无功、滤波需求，可承受启动负荷冲击，设计参数保证装置可长期稳定运行彻底消除补偿安全隐患，保证装置可靠运行。

3、保证功率因数0.95以上。

4、提升系统电压。

5、滤除50%以上5次谐波电流，降低7次及以上谐波电流。

6、释放变压器容量，提升带负载能力。

7、功率因数提升至0.95，可享受电费奖励。